Q2S10940

Apartamento Clássico e Sofisticado à Venda em Higienópolis – 433 m² de Charme e História Descubra um verdadeiro ícone da arquitetura paulistana: este apartamento aristocrático, construído em 1956, está localizado na principal avenida do bairro nobre de Higienópolis, em São Paulo. Um imóvel raro, que une tradição, elegância e conforto em uma das regiões mais valorizadas da cidade. ✨ Destaques do Imóvel: 433 m² de área útil com planta ampla, funcional e bem distribuída Elevador com acesso direto ao hall de entrada Jardim de inverno com piso em mármore, ideal para momentos de contemplação Sala de estar e sala de jantar com janelão panorâmico e vista para área verde Copa, cozinha e área de serviço com revestimento em porcelanato Três dormitórios, sendo uma suíte master com dois closets e banheiro com banheira de imersão e ventilação natural Sala de TV reversível, adaptável às necessidades da família Área de serviço espaçosa, com dois dormitórios e banheiro de apoio Lavabo elegante e banheiro social com sauna úmida Imóvel totalmente climatizado com sistema de ar quente e frio em todos os ambientes — ideal para todas as estações do ano Marcenaria planejada de alta qualidade em todo o imóvel Equipado com sistema de automação inteligente, permite o controle da iluminação e das persianas elétricas de forma prática e personalizada Conta com sistema de som ambiente em todos os cômodos, ideal para quem valoriza momentos de lazer e bem-estar com qualidade sonora impecável. Pé-direito alto e iluminação natural em todos os ambientes Piso em taco restaurado, preservando o charme original Duas vagas de garagem com box individual e amplo 🛠️ Infraestrutura Renovada: Toda a parte elétrica e hidráulica foi atualizada, garantindo segurança e modernidade sem perder o estilo clássico que define este imóvel único. 🌳 Localização Privilegiada: Situado em uma das avenidas mais icônicas de Higienópolis, o apartamento está próximo a escolas renomadas, padarias tradicionais, restaurantes sofisticados, shoppings e parques. Uma localização que oferece qualidade de vida, praticidade e valorização patrimonial. Este é mais do que um imóvel — é uma oportunidade de viver com estilo, história e conforto em um dos bairros mais desejados de São Paulo. 🔑 Agende sua visita e encante-se com cada detalhe deste apartamento. (11) 9.7671-5545  

  Apartamento histórico em Higienópolis oferece sofisticação e charme em 433 m² Um exemplar raro da arquitetura paulistana dos anos 1950 está à venda em Higienópolis, um dos bairros mais tradicionais e valorizados da capital. Construído em 1956, o imóvel de 433 m² une elegância clássica, infraestrutura moderna e localização privilegiada na principal avenida da região. O apartamento, que preserva características originais como o piso em taco restaurado e o pé-direito alto, foi completamente renovado em suas instalações elétricas e hidráulicas. O projeto arquitetônico valoriza a iluminação natural e a amplitude dos ambientes, com destaque para o jardim de inverno em mármore e o janelão panorâmico da sala de estar, que oferece vista para uma área verde. Ambientes amplos e funcionais A planta bem distribuída contempla três dormitórios, incluindo uma suíte master com dois closets e banheiro com banheira de imersão e ventilação natural. Há ainda uma sala de TV reversível, copa, cozinha, área de serviço com dois dormitórios e banheiro de apoio, além de lavabo e banheiro social com sauna úmida. O acesso ao apartamento é feito por elevador que leva diretamente ao hall de entrada. O imóvel conta com duas vagas de garagem com box individual. Localização estratégica Localizado em uma das avenidas mais icônicas de Higienópolis, o imóvel está cercado por escolas renomadas, padarias tradicionais, restaurantes sofisticados, centros culturais e áreas verdes. A região oferece excelente infraestrutura urbana e alto potencial de valorização patrimonial. Estilo e história em um só lugar Mais do que uma residência, o apartamento representa uma oportunidade de viver com conforto, tradição e requinte em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo.   Agende uma visita e apaixone-se por este apartamento que foi feito para você! WhatsApp: (11) 9.7671-5545.

• Aquecedor a Gas
• Ar Condicionado
• Armário na cozinha
• Armário no banheiro
• Armário no quarto
• Armários
• Armários embutidos
• Banheira
• Banheiro c/ Janela
• Banheiro com box
• Banheiro de serviço
• Closet
• Coifa
• Copa
• Dependência de serviço
• Elétrica Nova
• Eletrodomésticos de primeira linha
• Entrada de Serviço
• Forno Elétrico
• Forno Microondas
• Garagem Coberta
• Hidráulica Nova
• Home Theater
• Janelas Novas
• Janelões
• Lavabo
• Piso em Taco
• Porcelanato
• Sauna
• Suíte
• Suíte Master

• Elevador de serviço
• Elevador social
• Garagem coberta
• Hall social
• Jardim
• Portaria 24h
• Zelador