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Cobertura com vista incrível em Higienópolis

Higienópolis, São Paulo - SP

  • Venda
  • Cobertura
  • Reformados
  • Área útil 110 m²
  • 1 quarto
  • 1 suíte
  • 2 banheiros

R$ 2.350.000

Resumo

Uma cobertura onde Higienópolis se revela por inteiro. Em frente à Praça Vilaboim, em condomínio clássico do bairro, esta cobertura reúne a elegância da arquitetura modernista, espaços amplos e uma área externa que transforma a cidade em cenário. Um imóvel para quem aprecia endereços com história e ambientes que convidam a viver sem pressa.
Preço por m²
R$ 21.364
C
Valor de condomínio
R$ 1.200
I
IPTU / ano
R$ 750

Descrição

Logo na entrada, a sensação é de amplitude. A luz percorre os ambientes ao longo do dia, atravessa grandes aberturas e destaca a arquitetura limpa, os volumes generosos e a distribuição inteligente dos espaços. A cidade permanece presente, mas sempre como pano de fundo. A área social foi desenhada para encontros demorados. Salas integradas, circulação fluida e uma relação natural com a área externa criam uma casa suspensa sobre as copas das árvores de Higienópolis com uma vista esplendorosa. No terraço, o tempo desacelera. Um café pela manhã olhando a Praça Vilaboim, um almoço entre amigos ou o silêncio do fim da tarde enquanto a luz muda de cor sobre os edifícios do bairro. São espaços que convidam mais ao viver do que simplesmente ao habitar. A área íntima preserva o conforto e a privacidade, enquanto a planta oferece inúmeras possibilidades para quem deseja atualizar os ambientes sem abrir mão da essência arquitetônica do imóvel. É uma cobertura que respeita seu passado e acolhe novos projetos de vida.

Características do Imóvel

  • Cobertura em edifício icônico de Higienópolis
  • Planta ampla e extremamente versátil
  • Terraço com atmosfera de casa
  • Ambientes integrados e muito iluminados
  • Grandes janelas e excelente ventilação natural
  • Vista aberta para a Praça Vilaboim e entorno arborizado
  • Área social generosa para receber
  • Área íntima reservada
  • Arquitetura com proporções elegantes e pé-direito confortável
  • Potencial para um projeto contemporâneo preservando o charme original
  • Copa
  • Cozinha integrada
  • Elétrica Nova
  • Estrutura p/ Ar Condicionado
  • Hidráulica Nova
  • Janelas Novas
  • Janelões
  • Lavabo
  • Reformado
  • Sacada
  • Suíte
  • Varanda
  • Ventilação Cruzada
  • Vigas Aparentes
  • Vista da Varanda

Infraestrutura e Condomínio

Assim como muitos edifícios clássicos de Higienópolis, este edifício privilegia a discrição e a qualidade de sua implantação urbana. Um condomínio tradicional, de atmosfera residencial, que preserva o charme da arquitetura da época e oferece portaria, elevadores e acesso controlado, valorizando a tranquilidade e a privacidade dos moradores.
  • Área de serviço
  • Banheiro social
  • cozinha-americana
  • Elevador de serviço
  • Elevador social
  • Hall social
  • Infraestrutura para Ar Condicionado
  • Janela com Vista
  • Lavabo
  • Portaria 24h presencial
  • Varanda
  • Zelador

Impostos e Taxas Cartoriais

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O que é a Escritura?

A escritura de Compra e Venda é um instrumento público que concretiza a venda do imóvel.

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