Apartamento à venda em Higienópolis – 201,70 m² de elegância e conforto!

Localizado em um dos trechos mais charmosos de Higienópolis, este apartamento une sofisticação, praticidade e qualidade de vida. O entorno oferece comércio variado e conveniências como restaurantes, farmácias, quitanda, banca de livros e muito mais, tornando o dia a dia leve e funcional. Agende sua visita e garanta um imóvel renovado e pronto para morar em Higienópolis! WhatsApp: (11) 9 7671-5545.

Destaques do imóvel:

• 201,70 m² de área útil
• 3 dormitórios (2 suítes)
• Suíte master com possibilidade de ampliação e varanda charmosa
• Sala ampla para três ambientes, iluminada por luz natural
• Cozinha integrada e planejada
• Home office inteligente no acesso aos quartos
• Lavabo e banheiro social
• Área de serviço com banheiro de apoio
• 1 vaga de garagem

Acabamentos e comodidades:

• Marcenaria sob medida na cozinha, área de serviço e banheiros
• Ar condicionado, Cooktop, coifa, forno elétrico e aquecedor a gás já instalados
• Reformado com padrão contemporâneo e sofisticado
• Condomínio com salão de festas, salão de jogos e portaria 24h

Localização privilegiada: Higienópolis é um dos bairros mais desejados de São Paulo, conhecido por sua atmosfera acolhedora, ruas arborizadas e excelente infraestrutura. Valores:

• Condomínio: R$ 3.851,00
• Despesas ordinárias: R$ 3.411,00
• Despesas extraordinárias: R$ 440,00
• IPTU: 10 parcelas de R$ 1.139,10

*As imagens em 3D são meramente ilustrativas, o apartamento é entregue com acabamentos de revestimentos cerâmicos, louças, metais e outros materiais. O imóvel será entregue sem mobília, cortinas ou itens de decoração. **Apto será entregue com marcenaria (cozinha, área de serviço, gabinetes dos banheiros), cooktop, coifa, forno elétrico e aquecedor a gás. Previsão de término de reforma até o fim do mês de Setembro de 2026. Agende sua visita! WhatsApp: (11) 9 7671-5545

• Aquecedor a Gas
• Ar Condicionado
• Armário na cozinha
• Armário no banheiro
• Banheiro c/ Janela
• Banheiro com box
• Banheiro de serviço
• Coifa
• Cooktop
• Cozinha integrada
• Dependência de serviço
• Elétrica Nova
• Entrada de Serviço
• Fechadura Eletrônica
• Forno Elétrico
• Garagem Coberta
• Hidráulica Nova
• Janelões
• Lavabo
• Piso em Taco
• Reformado
• Suíte

• Elevador de serviço
• Elevador social
• Garagem coberta
• Hall social
• Portaria 24h
• SALA-DE-JOGOS
• Salão de festas
• Zelador